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Imóveis com energia solar tem vantagens na declaração do imposto de renda
Saiba como incluir o seu sistema de energia solar na declaração do Imposto de Renda e obter benefícios futuros!
Para os proprietários de imóveis com sistema de energia solar, a implantação da tecnologia é considerada uma benfeitoria no imóvel, reduzindo assim a base de cálculo do imposto sobre ganho de capital, em uma possível transferência de titularidade. Isso significa que, caso você venda o seu imóvel no futuro por um valor maior do que o custo de aquisição/compra do imóvel, o lucro imobiliário será menor e você pagará menos imposto de renda sobre esse ganho de capital.
Mas afinal, é necessário declarar o investimento em energia solar no IR?
Em 2023, a exigência está limitada aos proprietários cujos imóveis possuam um valor superior a R$ 300 mil. No entanto, mesmo que não seja obrigatório declarar, incluir o valor investido no equipamento ao valor do imóvel na declaração pode trazer benefícios para você no futuro.
Ao acrescentar o valor do sistema ao custo de aquisição do imóvel na declaração, você eleva o seu custo de aquisição, o que pode resultar em menos imposto de renda sobre o lucro em caso de venda do imóvel no futuro. Para informar o seu sistema solar no imposto de renda, basta somar o valor investido no equipamento ao valor do imóvel na ficha de “Bens e Direitos”.
Lembre-se de guardar as notas fiscais da compra, instalação e eventual financiamento do sistema por até cinco anos a partir da futura venda, doação ou transmissão por herança do imóvel em questão. Se você comprou o sistema antes do seu ano de declaração e ainda não o incluiu, não se preocupe. Você pode retificar as declarações anteriores para somar o valor do sistema ao custo de aquisição do imóvel, desde que tenha os comprovantes da compra e instalação.
Não perca a oportunidade de investir em energia solar e aumentar a valorização do seu imóvel. E se você tiver dúvidas sobre como declarar o seu sistema de energia solar no imposto de renda, conte com a equipe da Pacto Energia para te ajudar!
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